Будет больно: как «балконы-мансарды» в ДНР будут приводить в соответствие законам РФ

«Выдающиеся» балконы жителям ДНР лучше начинать приводить в нормативное состояние сейчас.

Расширенные балконы, превращенные в мансарды и теплицы и даже просто самовольно застекленные лоджии могут стать головной болью для хозяев квартиры. Учитывая, сколько было сделано таких «шедевров» за годы украинского безвременья, разбирательств будет много. И если до 2025-го можно было как-то оправдаться в суде (никому не мешает, безопасно) то сегодня люди в мантии настроены против «улучшайзинга» балконов.

В многоквартирных домах ДНР немало «улучшенных» балконов: они могут быть застеклены, расширены, а некоторые товарищи пристроили к ним едва ли не целую комнату.

В «большой» России уже давно пытаются навести порядок с «улучшайзингом» балконов и в целом преуспели. К тому же, в стране уже сложилась судебная практика по этому вопросу, которая с 2025-го заметно ужесточилась.

Тогда Верховный суд РФ закрепил строгие правила в части изменений, затрагивающих общее имущество многоквартирного дома (а балкон является таковым). Теперь для любых действий такого рода требуется согласие всех собственников.

Если переделка выполнена без необходимого разрешения, конструкцию нужно убрать и привести фасад (и балкон) к исходному виду, а также оплатить штраф.

Самое дорогое здесь не штраф (хотя если начнет капать «просрочка», мало не покажется), а «возвращение к исходному состоянию»: работы влетят в копеечку.

Хорошая новость для «балконщиков» в том, что пока что правительство ДНР не успело толком актуализировать информацию по жилому фонду. Как показало включение домов с блокированной застройкой в списки МКД, с базой данных творится полый бардак. Пройдет время, пока на республиканском уровне не решат заняться «нештатными» балконами.

Пока же у собственников жилья есть время для того, чтобы привести балкон к «общему знаменателю» без штрафов и судебных предписаний. Особенно это касается тех, кто вместо балкона выстроил «футбольное поле»: ими займутся в первую очередь.

Ранее «Блокнот» обнаружил, что Правительство ДНР тихо возвращает полный тариф за воду и украинские нормативы потребления. 

Алексей Руцкой

Читайте актуальные новости Донецка, ДНР и СВО в социальных сетях:

Телеграм  |  Дзен  |  ВК  |  Одноклассники

Обратиться в редакцию «Блокнот Донецк»



Новости на Блoкнoт-Донецк