Недвижимость,
17.02.2023 15:30
На Донбассе приступили к формированию фонда капитального ремонта
В регионах России фонды капитального ремонта действуют с 2014 года.
О том, что в Донецкой Народной Республике приступили к формированию фонда капитального ремонта, 17 февраля сообщили в Министерстве строительства и ЖКХ региона. Сейчас в Правительстве и Минстрое Республики прорабатывают соответствующие нормативно-правовые акты, проводят инвентаризацию многоквартирного жилого фонда.
«Согласно действующего законодательства Российской Федерации на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность не только по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, но и финансированию расходов по капитальному ремонту дома», - рассказывают в Министерстве строительстве и ЖКХ ДНР.
Сколько будем платить?
Если говорить простыми словами, то жители многоквартирных домов – эта программа не касается частного сектора, платят взносы в этот фонд. Размер платы зависит от двух факторов: площади квартиры и тарифа, который власти региона устанавливают самостоятельно.
Для примера, жители Ростовской области платят в фонд капитального ремонта 12,61 рублей за один квадратный метр площади своей квартиры – считается не жилая, а общая площадь. В итоге за стандартную 2-комнатную квартиру площадью 49 кв.м., в месяц ростовчане отдают 617 рублей 89 копеек. А в Краснодарском крае за ту же самую квартиру жители платят 340 рублей 55 копеек. Такая большая разница в плате из-за тарифа. В Краснодаре он составляет 6,95 рублей за один квадратный метр.
То есть, сколько будут платить собственники квартир в ДНР, зависит от руководства региона и того, какие тарифы будут установлены. И тут у нас есть надежда, что платить будем меньше, чем в остальных регионах России, учитывая ситуацию в Республике.
Как работает фонд капитального ремонта?
Фонд капитального ремонта – это по факту большая копилка, созданная на базе Минстроя Республики, в которую складываются жители. Деньги, как правило, не зачисляются ни на какой специальный счет дома – хотя это тоже возможно, по желанию жителей. Далее фондом капитального ремонта составляется план график проведение тех или иных работ: от ремонта фасадов и замены кровли, до замены коммунальной инфраструктуры дома. Этот план, то есть очередь – в каком году ваш дом будет отремонтирован, зависит от года постройки дома, его состояния и истории прошлых ремонтов.
Сам фонд капитального ремонта может также пользоваться государственными программами, что позволяет провести работы на большем количестве домов в год.
Довольны ли фондом капремонта в других регионах?
В целом, к самой программе и фондам в ряде регионов страны есть нарекания. В большинстве случаев с 2014 года во многих домах был произведен капитальный ремонт и к качеству работ у жителей нареканий, как правило, нет. Чаще всего россияне жалуются на долгую очередь. То есть, деньги люди платят, крышу надо менять уже сегодня, а в плане ближайший капитальные ремонт дома предстоит через 10 лет.
Но если взять опыт регионов РФ, то качество работы фонда капитального ремонта непосредственно зависит от руководителей этого региона и человека, которому доверят управлять этим фондом.
«Этот проект модернизации жилищного фонда направлен на обеспечение безопасности проживания населения, снижение уровня износа жилищного фонда, сокращение количества аварийного жилья», - также отмечают в Министерстве строительства и ЖКХ ДНР.
Пока власти Республики еще не разъясняют, как в эту программу будут включаться дома, пострадавшие от обстрелов со стороны ВФУ, и как скоро фонд капитального ремонта приступит к своей непосредственной работе – ремонту. Ведь в Республике большое количество домов нуждаются в замене коммунальных сетей.
Новости на Блoкнoт-Донецк
О том, что в Донецкой Народной Республике приступили к формированию фонда капитального ремонта, 17 февраля сообщили в Министерстве строительства и ЖКХ региона. Сейчас в Правительстве и Минстрое Республики прорабатывают соответствующие нормативно-правовые акты, проводят инвентаризацию многоквартирного жилого фонда.
«Согласно действующего законодательства Российской Федерации на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность не только по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, но и финансированию расходов по капитальному ремонту дома», - рассказывают в Министерстве строительстве и ЖКХ ДНР.
Сколько будем платить?
Если говорить простыми словами, то жители многоквартирных домов – эта программа не касается частного сектора, платят взносы в этот фонд. Размер платы зависит от двух факторов: площади квартиры и тарифа, который власти региона устанавливают самостоятельно.
Для примера, жители Ростовской области платят в фонд капитального ремонта 12,61 рублей за один квадратный метр площади своей квартиры – считается не жилая, а общая площадь. В итоге за стандартную 2-комнатную квартиру площадью 49 кв.м., в месяц ростовчане отдают 617 рублей 89 копеек. А в Краснодарском крае за ту же самую квартиру жители платят 340 рублей 55 копеек. Такая большая разница в плате из-за тарифа. В Краснодаре он составляет 6,95 рублей за один квадратный метр.
То есть, сколько будут платить собственники квартир в ДНР, зависит от руководства региона и того, какие тарифы будут установлены. И тут у нас есть надежда, что платить будем меньше, чем в остальных регионах России, учитывая ситуацию в Республике.
Как работает фонд капитального ремонта?
Фонд капитального ремонта – это по факту большая копилка, созданная на базе Минстроя Республики, в которую складываются жители. Деньги, как правило, не зачисляются ни на какой специальный счет дома – хотя это тоже возможно, по желанию жителей. Далее фондом капитального ремонта составляется план график проведение тех или иных работ: от ремонта фасадов и замены кровли, до замены коммунальной инфраструктуры дома. Этот план, то есть очередь – в каком году ваш дом будет отремонтирован, зависит от года постройки дома, его состояния и истории прошлых ремонтов.
Сам фонд капитального ремонта может также пользоваться государственными программами, что позволяет провести работы на большем количестве домов в год.
Довольны ли фондом капремонта в других регионах?
В целом, к самой программе и фондам в ряде регионов страны есть нарекания. В большинстве случаев с 2014 года во многих домах был произведен капитальный ремонт и к качеству работ у жителей нареканий, как правило, нет. Чаще всего россияне жалуются на долгую очередь. То есть, деньги люди платят, крышу надо менять уже сегодня, а в плане ближайший капитальные ремонт дома предстоит через 10 лет.
Но если взять опыт регионов РФ, то качество работы фонда капитального ремонта непосредственно зависит от руководителей этого региона и человека, которому доверят управлять этим фондом.
«Этот проект модернизации жилищного фонда направлен на обеспечение безопасности проживания населения, снижение уровня износа жилищного фонда, сокращение количества аварийного жилья», - также отмечают в Министерстве строительства и ЖКХ ДНР.
Пока власти Республики еще не разъясняют, как в эту программу будут включаться дома, пострадавшие от обстрелов со стороны ВФУ, и как скоро фонд капитального ремонта приступит к своей непосредственной работе – ремонту. Ведь в Республике большое количество домов нуждаются в замене коммунальных сетей.
Владимир Щербаков
Новости на Блoкнoт-Донецк
