Сосед превратил квартиру в Донецке в помойку и «травит» весь подъезд: что делать жильцам

«Блокнот Донецк» разобрался, как законно бороться с соседями вонючками.

Жители дома №61 по улице Берюзова в Донецке распространяют в сети фото соседкой квартиры. Предположительно пенсионер превратил свое жилье в настоящую свалку. Журналист «Блокнот Донецк» разобрался, как законно бороться с такими соседями.

В народе таких людей называют «плюшкиными» - в честь героя Гоголя, который скупал всякий хлам и хранил его дома. У медиков это называется синдромом Плюшкина или патологическим накопительством. Человек действительно не может выбросить даже пустые бутылки и гнилые тряпки. Но соседям от этого не легче.




Договориться не получится

Психологи говорят, что убедить такого человека навести порядок почти невозможно. Для него мусор - это ценность. Поэтому разговоры по-хорошему обычно ничем не заканчиваются.

Что же делать остальным жильцам? Юристы советуют не ждать, пока квартира превратится в рассадник инфекций, а действовать быстро и по закону.

Куда жаловаться

Первым делом нужно звонить в полицию. Иногда достаточно одного визита участкового, чтобы напугать нарушителя. Если не помогло - пишите заявление и требуйте, чтобы полиция составила протокол об административном нарушении.

Параллельно жалуйтесь в управляющую компанию. Даже если квартира в собственности, антисанитария угрожает всему дому: из-за мусора заводятся крысы и тараканы, портятся перекрытия, может прорвать трубы.

Что говорит закон

В Жилищном кодексе четко написано: каждый обязан соблюдать права соседей и следить за своей квартирой.

Для тех, кто снимает квартиру по договору с государством (наниматели), существует статья 91 Жилищного кодекса. Таких людей за антисанитарию могут просто выселить без предоставления другого жилья.

Если квартира в собственности

С собственниками сложнее, но тоже есть вариант. Статья 293 Гражданского кодекса позволяет через суд продать квартиру такого нарушителя с торгов. Деньги отдадут бывшему хозяину, но за вычетом судебных расходов. Правда, это крайняя мера. Сначала собственника должны предупредить, дать время навести порядок, и только если он ничего не сделает - подавать в суд.

Как правильно действовать соседям

Юристы советуют такой план:

1. Собрать доказательства: фото и видео запаха, грязи, насекомых. Заручиться поддержкой других соседей (коллективные жалобы работают лучше).
2. Написать заявление в полицию и жилищную инспекцию. Требовать, чтобы проверили квартиру.
3. Если не помогает - подавать в суд. В иске ссылаться на то, что сосед нарушает ваши права на нормальную жизнь и безопасность.

Ранее мы писали о том, что донецкий ЖЭК восемь лет не может отремонтировать крышу дома на Буденновке.

Владимир Щербаков

Читайте актуальные новости Донецка, ДНР и СВО в социальных сетях:

Телеграм  |  Дзен  |  ВК  |  Одноклассники

Обратиться в редакцию «Блокнот Донецк»

Новости на Блoкнoт-Донецк