Жители Донецка, купившие квартиры в 2013 году, не могут оформить право собственности после 2022 года

В Донецке десятки семей через суды пытаются доказать права на жильё, приобретённое ещё до 2014 года.

Жители Донецка, купившие квартиры в домах незавершённого строительства ещё в 2013 году, не могут оформить право собственности после вхождения ДНР в состав Российской Федерации в 2022 году. Несмотря на договоры, оплату и фактическое завершение части домов, их права не признаются, а сами объекты в ряде случаев признаны бесхозными.

В редакцию «Блокнот Донецк» обратились десятки отчаявшихся жителей, которые в 2013 году вложили свои сбережения в новострои по адресу: бульвар Шевченко, 41е, ул. Коваля, 92 и ул. Листопрокатчиков, 3б. Сегодня закон их считает никем. Здания признали «бесхозными», а законных владельцев оставили без оформления прав собственности.


Видео: Блокнот Донецк

 В 2013 году, ещё при юрисдикции Украины, люди начали вкладывать деньги в объекты незавершённого строительства. По их словам, заказчиком выступало городское предприятие «Капитальное строительство», а договоры купли-продажи имущественных прав заключались официально.



Фото: «Блокнот Донецк» 



Фото: «Блокнот Донецк» 

«В 2013 году мы покупаем квартиру у города. Мы оплатили полностью стоимость квартиры. В 2014 году мы должны были получить права собственности. Но с приходом войны стройка замерла», — рассказывает Татьяна Томченко, купившая квартиру в доме №3б по улице Листопрокатчиков в Донецке.

До 2022 года люди продолжали обращаться в администрацию, уточняли судьбу своих квартир и ожидали завершения строительства. По их словам, в инстанциях заверяли: права не утрачены, оформить жильё можно будет после стабилизации ситуации.



Фото: «Блокнот Донецк» 

Дом №3б по улице Листопрокатчиков был готов на 90% на момент покупки. Однако после 2022 года, когда ДНР вошла в состав РФ, правовой статус объектов изменился.

Выяснилось, что жители, ранее приобретавшие квартиры в недостроенных домах, не признаются собственниками по действующему законодательству, а оформить право собственности на такие объекты невозможно.



Фото: «Блокнот Донецк» 


«Ваших прав нет»

Жители уверены, что после 2022 года их права фактически обнулились. Органы власти ссылаются на российское законодательство и не принимают документы, оформленные при Украине.



Фото: «Блокнот Донецк» 

«Наш дом, по адресу: ул. Коваля, 92, посчитали по каким-то причинам бесхозным, забрали и лишили нас прав на собственность. Хотя мы полностью профинансировали строительство данного дома», — говорит Владимир Афанасий.

У людей на руках — договоры, акты передачи имущественных прав и подтверждение оплаты. Однако суды и чиновники, по их словам, не встают на их сторону.



Фото: «Блокнот Донецк» 



Фото: «Блокнот Донецк» 



Фото: «Блокнот Донецк» 

«Государством и Донецкой Народной Республикой наши права не признаются. За нами не хотят закреплять наши законные квартиры. Переход территории из юрисдикции Украины в юрисдикцию РФ не означает, что наши права обнуляются», — говорит Екатерина Егорова.

Судебный тупик

Попытки отстоять права в судах не дают результата. Основная причина отказов — невозможность идентифицировать конкретные квартиры в объектах незавершённого строительства.



Фото: «Блокнот Донецк» 



Фото: «Блокнот Донецк» 

По словам жителей, представители структур, с которыми заключались договоры, сегодня занимают должности в органах власти.



Фото: «Блокнот Донецк» 

«Так для чего мы тогда голосовали? Ходили на референдум?» — задаётся вопросом Татьяна Томченко.

Тайна недостройки

На сегодняшний день дом №92 по улице Коваля, по словам жителей, достроен. Однако квартиры, как утверждают люди, передаются другим.



Фото: «Блокнот Донецк» 

«Людям выдали квартиры, которые к этому дому не имеют никакого отношения, а те, кто заплатил полную стоимость, остались за бортом», — рассказывает Елена.

Решение о признании домов бесхозными, по данным собеседников, принималось в период активных боевых действий.

«Когда в Донецке летали снаряды и бомбы, люди занимались выживанием. В это время решалась судьба нашего жилья», — говорит Елена.

Помогите нам

Жители Донецка требуют признать их права на законно купленные квартиры. Они просят содействия со стороны Народного Совета, Правительства ДНР, Министерства имущества и земельных отношений и Министерства строительства.



Фото: «Блокнот Донецк» 

«Мы призываем обратить на нас внимание и признать наши права… Если государство сейчас не защитит нас, завтра любой может остаться без ничего», — коллективно обращаются жители.

Фактически речь идёт о системной проблеме признания прав собственности на жильё, приобретённое до 2022 года в условиях смены юрисдикции и статуса незавершённого строительства.

«Блокнот Донецк» будет следить за развитием данной проблемы.

Ранее мы писали о том, что суд отбирает единственное жилье у вдовы бойца СВО и матери двоих детей в ДНР.

Виктория Зыкова

Читайте актуальные новости Донецка, ДНР и СВО в социальных сетях:

Телеграм  |  Дзен  |  ВК  |  Одноклассники

Обратиться в редакцию «Блокнот Донецк»

Новости на Блoкнoт-Донецк