Отвал стены: поврежденный обстрелом дом в Кировском районе Донецка разрушается из-за не заделанной вовремя крыши

Несущая стена дома в Кировском районе Донецка могла бы и не рухнуть, будь вовремя перекрыта крыша.

Приходилось ли кому-нибудь жить в пещере? Тогда, когда есть только небольшое сухое пространство, а из широкого входа задувает ветер? В цивилизованном Донецке такое кажется невозможным, однако жительница дома 15 по улице Павла Колодина в Кировском районе Донецка ответит: еще как возможно. В двухэтажке, в которой она живет, в июне отвалилась несущая стена, выставив на свет Божий внутреннее убранство двух этажей. Этого, возможно, можно было избежать, если бы вовремя были приняты меры.

Женщина с сыном-инвалидом и жители еще четырех квартир вынуждены жить в здании, превратившемся в карточный домик – вслед за оной несущей стеной могут сложиться другие стены, перекрытия, и остатки фундамента.

Видео: «Блокнот Донецк»

В квартиру можно въехать на машине

Со стороны улицы двухэтажная сталинка по улице Павла Колодина выглядит вполне ухоженно. Однако стоит войти во двор (тоже опрятный) открывается картина, потрясающая воображение. Полностью отсутствует стена, которая должна была держать крышу и закрывать оба этажа. В комнату на первом этаже можно было бы въехать на машине, если б она находилась на одном уровне с землей. Как такое могло случиться?

«В дом было прямое попадание 3 ноября 2023 года. Тогда была поврежден лишь относительно небольшой участок несущей стены в районе подвала и лестничной площадки. И была изрешечена крыша», – рассказывает Людмила Анатольевна Диденко, жительница квартиры №10 дома 15 по улице Павла Колодина.


Ноябрь 2023-го. После прилета часть стены еще держалась Фото: «Блокнот Донецк»

И правда, на снимках, сделанных вскоре после обстрела украинскими террористами видно, что несмотря на заметные повреждения, стена еще держалась. Была ли она, да и весь дом после этого ремонтопригодны – вероятно да, ведь жилье было включено в Программу по восстановлению и ремонту заданий в 2025-30 гг.

«Мы тогда просили у ООО «Горняк-2015», на балансе которого находится дом, у района и города одно – хотя бы перекрыть крышу, чтобы здание не разрушалось дальше», – продолжает Людмила Анатольевна.


Июль 2024-го. Отвалился огромный кусок стены Фото: «Блокнот Донецк»

Согласно Акту обследования поврежденного жилья от 8 ноября 2023 года (этот и прочие документы имеются в распоряжении «Блокнот Донецк»), повреждения кровли составили около 300 квадратных метров над квартирами №№ 4,5,10,11,12.

Прикрытие фиговым листиком на 1%

Заделывать крышу взялась управляющая компания. Как следует из обращения Диденко от 2 декабря 2023 года, было прибито шесть листов шифера с накрытием строительной пленкой. Накрыть края стены и участок над кухней квартиры №10 работники отказались, хотя запасные листы шифера есть на чердаке здания. Их нужно было только закрепить.




  Акт обследования поврежденного жилья Фото: «Блокнот Донецк»

При этом в ответе на обращение Диденко, пришедшее от главного инженера ООО «Горняк-2015» О.В. Маркиной было указано, что «временные меры предотвращения залития приняты».

Если исходить из ответа О.В. Маркиной, с помощью шести листов шифера и пленки была покрыта площадь в 300 квадратных метров. И это при том, что согласно техническим характеристикам полезная площадь одного листа шифера составляет от 1,33 до 1,57 квадратных метров.

Отбросим мелочи. 6 листов шифера умножаем на 1,5 метра полезной площади получаем… 3 квадратных метра. При повреждении в 300 квадратных метров, или один процент. Пленку можно не учитывать: ветер сорвет ее если не через день, так через месяц.


Людмила Диденко демонстрирует масштаб разрушений Фото: «Блокнот Донецк»

То есть покрыв один (!) процент дырявой крыши управляющая компания ООО «Горняк-2015» дает отписку жильцу и отчет «наверх»: меры приняты.

К слову, обращение Диденко, которое она отправила управляющей компании, рассматривалось два месяца и два дня (13.11.2023-11.01.2024), хотя по закону должностное лицо обязано ответить на обращение гражданина в течение 30 календарных дней. 

Результаты «принятых мер»

Мог ли главный инженер ООО «Горняк-2015», ставивший свою подпись под заявлением, что «меры приняты» не сопоставить цифры 300 и 3 квадратных метров вопрос риторический. 

Иные попытки Людмила Диденко добиться хоть сколько-нибудь вменяемого ремонта поврежденного дома наталкивались на один и тот же, как под копирку ответ: «Произвести работы силами жилищной организации не представляется возможным. <…> Восстановительные работы ев территории жилого фонда ООО «Горняк-2015» не ведутся в связи с ведением активных боевых действий» – в качестве примера приводится выдержка из ответа от 20 апреля 2024 года за подписью заместителя директора ООО «Горняк-2015» Д.Г. Хомовой.

Пока чиновники и руководство ООО «Горняк-2015» писали отчеты о том, что «меры приняты», с домом на улице Павла Колодина 15 происходили естественные процессы, характерные для здания, у которого нет крыши и поврежден фундамент. Оно начало разваливаться.

Поначалу начали осыпаться небольшие куски поврежденной стены, но 17 июня 2024 года, после сильного дождя, обрушившегося на Донецк, с треском и грохотом рухнула вся поврежденная стена. Все это сопровождалось спецэффектами в виде обрыва газовой трубы, которая, к чести службы «104», была оперативно перекрыта.

Объятым ужасом жильца домам предстал «дом в разрезе»: в квартиры на первом и втором этажах, в подъезд, а также в подвал теперь можно было войти прямо с улицы.


Несущую стену подперли каким-то пеньком Фото: «Блокнот Донецк»

На новые обращения измученных кошмарами жителей дома №15 по улице Павла Колодина администрация ООО «Горняк-2015» что-либо предпринимать не торопится. А между тем скоро осень и снова дожди.

Выезжайте в «Ветеран»… или куда-нибудь

В доме нет стены… И что же делать, ремонтировать? Нет. Людмиле Диденко, проживающей вместе с сыном-инвалидом второй группы было предложено переехать в Дом отдыха «Ветеран». Этот пансионат уже давно принимает беженцев.

В «Ветеране» гостеприимно ждала небольшая комнатка, две кровати и два стула. Все это хорошо только временного размещения, но не для длительного проживания. Но в данном случае человек остается без крова на постоянной основе – разваливающийся дом никто ремонтировать не собирается.

Что любопытно – и аварийным дом 15 по улице Павла Колодина признавать не торопятся. Хотя согласно постановлению Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года, одним из критериев признания жилья аварийным является крен или износ несущих конструкций. В нашем случае одна из несущих конструкций просто отвалилась.

При этом стоит напомнить, что по закону,  при признании здания аварийным, собственникам жилья муниципалитет либо обязан предоставить иной жилье (сопоставимое по площади с предыдущей квартирой), либо компенсацию.


Из-за протекания крыши здание продолжает разваливаться Фото: «Блокнот Донецк»

Людмила Анатольевна согласилась бы на любой из этих вариантов, но единственное что предложил Кировский исполком и ООО «Горняк-2015» – комнатка в «Ветеране». Однако от такого предложения женщине пришлось отказаться.

«Мой сын – инвалид второй группы, ему нужен хотя бы стол и нормальное кресло. Необходимо регулярное специализированное питание. Всего этого в «Ветеране» организовать не получится», – поясняет Диденко.

При этом есть еще один нюанс. Все нажитое за жизнь (холодильник, мебель, компьютер) в маленькую комнатку не перевезешь, а оставлять без присмотра в разваливающемся доме – все равно, что выбросить.

Видео: «Блокнот Донецк»

Конечно, даже при признании дома 15 по улице Павла Колодина жители вряд ли бы смогли получить в текущей ситуации от муниципалитета какую-либо недвижимость. Однако такое решение дало бы им право получить квартиру или компенсацию в будущем.

Пока же жители четырех квартир дома без стены вынуждены жить в неясном юридическом статусе. По бумагам дом не аварийный – но в дождь протекает крыша, что может привести к короткому замыканию. А будет ливень посильнее – остается гадать, не рухнет ли еще одна стена, или не сложится ли все здание.

А ведь, возможно, этого можно было избежать. Если бы в ноябре-декабре 2023-го была отремонтирована крыша.

Алексей Руцкой

Больше новостей читайте в нашем Телеграм-канале

Написать в редакцию «Блокнот Донецк» и сообщить о вашей проблеме можно по ссылке

Новости на Блoкнoт-Донецк