«Нас не пускают домой»: собственники элитного жилья в Донецке заявили о захвате их квартир строителями

В элитных квартирах людей, пои их словам, живут неизвестные строители.

В редакцию «Блокнот Донецк» обратились собственники квартир в доме №24А по проспекту Панфилова. Люди утверждают, что в апреле 2025 года в их квартиры без согласия вошли строители: двери были вскрыты, перегородки демонтированы, часть стройматериалов и имущества, по словам жителей, исчезла. Неизвестные люди, по словам собственников, заявили им: «здесь вашего ничего нет, не было, и не будет».

Собственники считают происходящее фактическим захватом жилья и просят правоохранительные органы дать правовую оценку ситуации.


История покупки

Как рассказал «Блокнот» Иван Рейко, квартиру №2 в доме на Панфилова он приобрёл ещё на этапе строительства. В 2012 году вместе с женой они продали однокомнатную квартиру, чтобы купить жильё побольше, и заключили договор со строительной компанией.

В феврале 2014 года дом был сдан в эксплуатацию. В мае того же года собственники получили свидетельства о праве собственности. После этого в квартире начали делать ремонт. Строительная бригада возвела перегородки и провела электропроводку. Однако после начала боевых действий в 2014 году, работы пришлось остановить, а строительные инструменты и материалы остались внутри квартиры.




  По словам собственников, позже дом оказался отключён от коммуникаций. Людям объясняли это тем, что здание не передано управляющей компании. В дальнейшем, как утверждают владельцы, дом числился на балансе администрации Донецка.

В 2023 году в здании произошёл поджог с 1 по 11 этаж. После этого собственникам снова пришлось отложить переезд и заниматься восстановлением.

Двери вскрыли, людей не пускают

14 апреля 2025 года, по словам обратившихся в редакцию, к дому подъехала строительная бригада. Уже 15 апреля собственники обнаружили, что двери в их квартиры вскрыты и повреждены.



«Просто ужас. Все стройматериалы вынесли, разбили все перегородки и сказали: «Здесь вашего ничего нет, не было и не будет», — рассказала собственница квартиры №56 Наталья Прохоренко.

По словам людей, к этому моменту у большинства собственников уже были выписки из ЕГРН. Некоторые семьи также зарегистрировались по этому адресу вместе с детьми.



После случившегося люди обратились за помощью в МВД.

Как рассказал «Блокнот» Иван Рейко, из ответа МВД, полученного собственниками, следовало, что дом был передан в государственную собственность, а затем — в оперативное управление МВД. Для жителей эта информация стала шоком: они утверждают, что права собственности на квартиры у них не прекращались и не оспаривались в суде.



После этого, по словам собственников, их перестали пускать на территорию дома №24А по проспекту Панфилова.

«Огородили дом забором, нас туда не пускают, снесли наши двери. Прорабы сказали: «Ваших дверей тут уже нет», — добавил Иван.

По словам жителей, вместе с ними на место приходил помощник прокурора, который зафиксировал происходящее в доме.

От редакции

По российскому законодательству зарегистрированное право на недвижимость может быть оспорено только в судебном порядке. Собственник не может быть лишён имущества иначе как по решению суда, а проникновение в жилище без согласия владельца допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом.

Именно поэтому жители просят проверить, кто и на каком основании допустил строителей в квартиры, кто санкционировал вскрытие дверей, демонтаж перегородок и коммуникаций, а также каким образом при передаче дома учитывались права собственников.

Сами жильцы считают, что в ситуации могут усматриваться признаки самоуправства, незаконного проникновения в жилище, повреждения имущества и возможного хищения стройматериалов. Окончательную правовую оценку должны дать правоохранительные органы.



«Просто отобрали то, что я законно приобрёл, лишили мою семью имущества. Я не понимаю, как это вообще возможно. Хочется верить, что на нашей земле работают российские законы», — говорят жители.

Редакция «Блокнот Донецк» направила запросы в правоохранительные органы для выяснения обстоятельств произошедшего. Мы будем следить за развитием ситуации.

Виктория Зыкова

Новости на Блoкнoт-Донецк