«Мы купили квартиру, но жить в ней не можем»: дончанин 10 лет не может получить жилье в ЖК «Академический»

Многоквартирный дом принялись достраивать после 2022 года, но собственникам их квартиры не обещают.

В редакцию «Блокнот Донецк» обратился житель столицы Республики, который приобрел квартиру в 2014 году в ЖК «Академический» по бульвару Шевченко 41е. Спустя десятилетие выяснилось, что дом признан бесхозным, передан муниципалитету, а их квартира, возможно, уже перераспределяется другим льготникам. О том, как можно потерять жилье и почему договор купли-продажи не имеет силы, мужчина рассказал нашему журналисту, Виктории Зыковой.

Документы купли-продажи не имеют юридической силы

История началась в благополучном 2014 году. Семья выбирала квартиру в новостройке на третьем этаже. Дом на тот момент уже стоял с возведенными стенами и остеклением, ждал только лифты и ввода в эксплуатацию.



Фото: «Блокнот Донецк» 

«Мной и женой была внесена полностью вся оплата за данную квартиру, в полной сумме. Остаток составлял около 8 тысяч гривен, которые мы должны были отдать при получении ордера», — рассказывает дончанин.

С застройщиком заключили договор, перевели деньги на счет. Но начались боевые действия. Застройщик покинул территорию ДНР, оставив дольщиков без контактов и обещаний. На руках у семьи остался только пакет украинских документов: договор купли-продажи и чеки о переводе денежных средств.



Фото: «Блокнот Донецк» 



Фото: «Блокнот Донецк» 

Про собственников забыли

По словам собственника, при Александре Захарченко людей уверяли в том, что поводов для беспокойства нет. Говорили, что те, кто вложил средства в недвижимость до 2014 года, получат своё жилье. Но в 2022 году надежды рухнули.

В Министерстве строительства ДНР, куда обратилась семья, дали неутешительный ответ: дом признан бесхозом.



Фото: «Блокнот Донецк» 

«Застройщик не ввел дом в эксплуатацию, не платил аренду за землю. Дом по решению правительства внесли в бесхоз и передали муниципалитету. Теперь он принадлежит городу, а мы никаких прав на квартиру уже не имеем», — констатирует мужчина.

Дом не введен в эксплуатацию

Юридически семья оказалась в безвыходном положении. Оплаченная квадратура существует только на бумаге, но не в ЕГРН. Договор купли-продажи, по которому внесены полные средства, не имеет силы, поскольку дом официально не сдан.



Фото: «Блокнот Донецк» 



Фото: «Блокнот Донецк» 

«То есть те документы, которые на руках, они не имеют никакой юридической силы, потому что дом не был введен в эксплуатацию и мы не получили соответствующие акты», — говорит пострадавший.

Хуже всего, по словам дончанина, то, что дом сейчас планируют достраивать и восстанавливать. Собеседник опасается, что квартиры в доме могут быть переданы другим категориям граждан. При этом на 2014 год в доме оставалось лишь две непроданные квартиры.

«Нас нашли бы, если бы захотели. Но не ищут», — с горечью рассказывает мужчина.

«Рычагов воздействия нет»

Мужчина признается, что официальных запросов пока не писал, но консультировался с юристами в ДНР и даже в Московской области. Вердикт неутешителен: «Рычагового воздействия на данную ситуацию пока нет».

Застройщик исчез. Кто именно сейчас занимается перераспределением квадратных метров — выяснить не удалось. В Минстрое информацию не дают, ссылаясь на статус бесхоза.

Что делать людям?

Семья из Донецка не теряет надежды. Люди верят, что справедливость восторжествует.

«Установить всех жильцов непросто. Люди уехали, кто-то умер. Но мы будем всеми силами стараться вернуть то, что мы вложили. Надеемся на помощь государства, чиновников. Я думаю, нас услышат, и вопрос рано или поздно будет решен», — заявил он «Блокнот Донецк».

Редакция «Блокнот Донецк» будет следить за развитием этой истории. Мы направили запрос в Министерство строительства ДНР и администрацию Донецка. На момент публикации ответы не поступили.

Ранее мы писали о том, что жители Донецка, купившие квартиры в 2013 году, не могут оформить право собственности после 2022 года.

Виктория Зыкова

Читайте актуальные новости Донецка, ДНР и СВО в социальных сетях:

Телеграм  |  Дзен  |  ВК  |  Одноклассники

Обратиться в редакцию «Блокнот Донецк»

Новости на Блoкнoт-Донецк